[청약 정보] 광명자이더샵포레나 1순위 청약 일반공급 실거주 소형아파트 미분양 날까?

 

안녕하세요 광명 뉴타운 개발이 활발히 진행되는 요즘입니다.
오늘은 광명이지만 서울에 가까워 사실상 서울 생활권이라고 볼 수 있는 광명자이더샵포레나 분양정보를 알려드리도록 하겠습니다.

분양일정

5월 4일 특별공급 접수가 끝났고요, 연휴가 지난 5월 8일에 1순위 청약, 5월 9일에는 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 16일로 일정이 잡혀있습니다. 관심이 있으신 분은 일정을 놓치지 않고 접수하시기 바랍니다!

유주택자도 청약가능

제가 광명 자이 더샵 포레나에 관심을 가지게 된 이유 중 하나가 청약자 조건 때문입니다. 광명이 비규제지역으로 기준이 완화되면서 유주택자도 청약이 가능하도록 바뀐 것입니다. 청약 통장 가입기간만 12개월이 넘었다면 1순위 청약이 가능합니다. 또한 광명지역에서 거주하지 않더라도 1순위 접수가 가능하다는 점 또한 눈여겨볼 부분이네요.

청약통장 지역별 면적별 예치금액과 기간을 확인하세요!

위치 및 주변 인프라

광명더샵포레나는 광명과 서울시 구로구 개봉동에 맞닿아 있습니다. 오른쪽으로는 안양천이  금천구와 철산동을 경계로 큰 줄기로 흐르고 있으며 위쪽으로는 개봉동과 광명동을 구분짓는 목감천이 흐르고 있는 것을 볼 수 있습니다.
이러한 위치 때문에 광명의 주요 전철역인 7호선 광명사거리역과 철산역보다도 구로구를 가로지르는 1호선 개봉역과 더 가깝네요.

단지의 위치에 따라 수 분의 차이는 있겠지만 걸어서 1km 정도의 거리라고 보면 됩니다. 목감천 다리를 건너 개봉동 소속인 현대홈타운 2단지 아파트를 가로질러 가면 되네요. 제가 평소 자주 다니는 길이라 익숙한데 지금은 주변이 공사현장이라 길이 잘 닦이진 않았습니다만 지금도 다리 건너는 쪽 길이 다듬어지고 있으니 아파트가 다 지어질 때 쯤은 더 편하게 갈 수 있는 길이 생기리라 예상합니다.

한편 7호선인 광명사거리역까지는 버스로 10분 거리네요... 걸어서 가기엔 조금 지치는 거리입니다. 하지만 101번 버스는 쾌적하기도 하고 자주 오는 버스이기도 하니 편하게 이용할 수 있을 것이라고 생각해요.

근처 도서관입니다. 제가 자주 가는 도서관인 광명 연서 도서관입니다. 규모는 작지만 시설이 깔끔하고 새로 지은 도서관이라 이용하기 편리합니다. 아직까지 이쪽 주변에 상권이 활발히 형성되지는 않았지만 광명 뉴타운 개발이 박차를 가하면서 점점 상황이 좋아질 것으로 보입니다.

안양천까지의 거리도 1km 정도로 15분에서 20분 정도 소요되겠습니다. 광명자이더샵 포레나 주변 1km 내외에 웬만한 건 다 있는 것 같네요. 어떻게 보면 가까운 거리이고 어떻게 보면 애매한 거리입니다.

평수 구성은 16평, 20평, 30평, 34평, 45평의 구성입니다. 최근 트렌드에 맞게 소형 평수 신축 아파트를 노리고 있습니다. 다만, 평수에 비해 청약 가격이 조금 높다는 생각이 듭니다.

위치적으로도 그렇고 평수 등 많은 것을 고려했을 때 광명시의 대장 아파트가 되기에는 아쉬운 점이 많습니다. 하지만 서울 생활권(고척돔, 가산디지털단지, 영등포 등)이기도 하고 개봉동에 최근 생긴 코스트코, 아이파크몰과도 가깝기 때문에 실거주하기에 나쁘지 않은 곳이라고 생각합니다.
개봉동 주민으로서 개인적으로 당첨만 된다면 이 곳으로 이사가고 싶네요.

투자로는 괜찮을까요? 소형평수가 많고 30평대는 가격이 너무나 높게 책정이 되어 있는데다가 물량도 별로 없습니다. 아무래도 기자재값도 오르고 다양한 요인이 반영된 것이겠지요. 서울과는 가깝다고 하지만 아무튼 서울은 아니니 이런 점들을 고려했을 때 과연 투자로서 적합한가 의문이 듭니다. 오히려 작은 평수 미분양이 날 수도 있지 않을까 조심스레 예측해봅니다.

6월 청약 예정인 광명센트럴아이파크 정보도 확인해보세요!
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