청약의 기본 청약홈에 대해 알아보자!

집값이 무섭게 상승하고 있어 집을 매입하는 것을 포기하고 청약에 눈을 돌리고 있는 사람들이 점점 많아지고 있어요.
뿐만아니라 로또청약으로 불리는 청약들이 나오면서 예를들면 과천지정타 청약인 57만명이 신청했다고 할 정도로 청약에 대한 관심은 뜨거워지고 있습니다.

청약홈 알아보자!

주변을 보면 청약을 하고 싶지만 청약에 대해 잘 알지 못하는 분들이 많더라구요. 이런분들을 위해 한국감정원에서 청약홈이라는 사이트를 개설하였어요.

첫번째. 청약캘린더 보기

그럼 청약홈에서 가장 먼저 알아봐야 하는 것은 바로
청약캘린더 입니다.

출처 청약홈

청약캘린더에서 그달에 있는 전국의 청약을 전체적으로 한눈에 볼 수 있습니다.

청약캘린더를 왜 가장 먼저 봐야하냐면 청약은 아무때나 할 수 있는 것이 아니라 신청할 수 있는 날에만 신청 할 수 있기 때문입니다.
해당날짜에 신청하지 못한다면 아무리 자격을 갖추고 있었어도 무용지물이 되거든요.
그러니 관심있는 청약은 반드시 날짜를 두번세번 확인하셔야 해요!!!

출처 청약홈

청약캘린더에서 일정을 보면 아파트 특별공급, 1순위 청약, 2순위 청약 그리고 잔여세대가 보입니다.
(그밖에도 오피스텔 청약일정도 확인할 수 있습니다.)

대부분 특별공급과 1순위 청약에 관심가지실 분들이지만 1주택이시거나 소득이 높아 조건이 안되시는 분들 혹은 청약통장이 없으신 분들도 새아파트에 당첨될 수 있는 잔여세대(무순위청약)에 관심가지시면 좋을 것 같아요.

청약홈에서는 잔여세대(무순위청약)도 신청할 수 있답니다.

두번째. 청약자격 확인하기

출처 청약홈

두번째는 청약자격을 확인해야 하죠.
청약하고 싶은 아파트를 정했다면 내가 그 아파트 청약을 할 수 있는 자격이 있는지 없는지 알아봐야 합니다.
청약의 기본인 청약통장 가입점수는 자동적으로 계산이 되지만 가점은 직접 선택해서 입력해야 하기때문에 여기서 잘못된 지식으로 가점선택을 잘못하여 부적격 받으신 분들이 많아요.

청약의 가점을 체크할 때는
[무주택소유] [부양가족 점수] 을 체크해야하는데요.
예전에는 무주택소유 기간이나 부양가족 점수에 대한 조건을 공부해서 알아야만 했었지만 청약홈에서는 이것을 이제 자동으로 해준다고 하네요!!
(제다 청약했을 때는 이런 사이트가 없어서 무척 헤매고 어려워했던 기억이 나네요.)

청약자격확인에서 <세대구성원 등록/조회> 를 누른후
공인인증서를 입력하시면 데이터를 입력하지 않아도 자동등록(등본/가족관계증명서)을 누르기만 하면 자동으로 입력됩니다.

세대구성원을 등록할 때 미성년자가 아닌 20세이상의 성인인 경우에는 구성원의 동의가 필요합니다.

세번째. 청약제한 사항을 확인하자!

청약제한 사항으로는

● 재당첨 제한
● 특별공급 제한
● 투기과열지구 • 청약과열지역 제한
● 가점제당첨 제한
● 부적격당첨자 제한

제한 사항은 꼭 확인하셔야 합니다.
제한사유로 부적격 판정을 받으시면

□ 수도권 및 투기•청약과열지구는 1년
□ 수도권외 6개월
□ 위축지역은 3개월

청약신청을 할 수 없게 됩니다.

이번엔 여기까지 기본적인 청약홈에 대해 말씀드렸고 이어서 다음글로 찾아뵐게요~~